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Enquête publique du Périmètre de remembrement urbain dit « Quartier de la gare » à Gembloux du mardi 12 /11 au vendredi 13/12

Depuis que les activités industrielles ont cessé dans le quartier dit « Eurofonderie » dans les années 90, celui-ci est appelé à évoluer pour devenir un nouveau quartier de la ville de Gembloux.

Dans une démarche ouverte et co-constructive entamée en 2015, les autorités communales ont réfléchi à la requalification de ce nouveau quartier avec l’aide de bureaux d’études spécialisés, dont le Bureau Economique de la Province de Namur en tant qu’auteur de projet.

La Ville a souhaité reprendre la main pour avoir une vision globale et donner un cadre aux futurs opérateurs au travers d’un Périmètre de Remembrement Urbain - PRU. Les promoteurs concernés et les acteurs locaux ont été associés à la conception de ce nouveau quartier d’habitation qui se veut exemplaire. Dans celui-ci, la part belle sera faite aux espaces publics de qualité, à la mobilité douce, tout en consolidant les diverses activités existantes participant favorablement à la vie du quartier (Coala, Ecole de cirque, …).

D’ici 10 à 15 ans, c’est tout un nouveau quartier qui verra le jour, offrant plusieurs centaines de logements ainsi que les services nécessaires au bien-être des habitants du quartier (parc, école, crèche, petits commerces de proximité, services de soins à la personne,…).

Après une adoption provisoire du périmètre de remembrement urbain par le Conseil communal du 19 juin 2019 et en suite de l’arrêté ministériel du 10 septembre dernier approuvant provisoirement le périmètre en question, le dossier est maintenant soumis à une enquête publique.

Un PRU est un outil urbanistique permettant de proposer un projet urbain d’envergure à même de cadrer et structurer les futurs développements urbanistiques. L’enquête publique ne porte pas sur les futurs permis qui seront déposés successivement mais sur le cadre global dans lequel ils s’inscriront.

Cette enquête publique démarrera ce mardi 12 novembre 2019 pour se terminer le vendredi 13 décembre.

Durant toute la durée de l’enquête, le dossier complet pourra être consulté auprès du Service de l’Urbanisme de la Ville de Gembloux (Parc d’Epinal 1 à 5030 Gembloux) :

  • Du mardi au vendredi de 8h30 à 12h00
  • Permanences le jeudi de 17h00 à 19h00 et le samedi de 10h00 à 12h00

 

Pour consulter le texte de contextualisation du projet de Périmètre de Remembrement Urbain cliquez ici

Pour consulter l'avis d'enquête officiel, cliquez ici

Pour consulter le dossier complet du Périmètre de Remembrement Urbain « Quartier de la Gare », cliquez ici

Pour consulter le Rapport sur les incidences environnementales du Périmètre de Remembrement Urbain cliquez ici

Pour consulter le powerpoint qui a été présenté lors de la réunion d'information du 12 novembre, cliquez ici

Une balade urbaine

En marge de la procédure officielle d’enquête publique, une balade urbaine est organisée sur le site le samedi 30 novembre 2019 afin de faciliter la compréhension de ce projet qui va fondamentalement transformer ce quartier. Il ne sera pas pris note d’éventuelles remarques ou réclamations : celles-ci devront se faire dans le cadre de la procédure d’enquête publique (dont vous trouverez le lien vers l’avis d’enquête ci-dessus). Une session sera organisée à 10h et une seconde à 14h. Le rendez-vous est donné au siège de l’asbl Coala (chaussée de Wavre, 4 à Gembloux). Par souci logistique, cette balade est organisée, exclusivement sur inscription, en envoyant en e-mail à Y2hyaXN0aW5lLmh1YmVydEBnZW1ibG91eC5iZQ==

Mais encore ?

Ce processus au long cours se poursuivra par d’autres opérations participatives. Ainsi, dans le courant du premier semestre 2020, des ateliers sous forme de panels citoyens sont d’ores et déjà prévus : ils porteront notamment sur l’aménagement des espaces publics ainsi que sur les projets immobiliers (phases initiales) avant le dépôt des demandes de permis.

Les modalités pratiques concernant les inscriptions à ces ateliers seront communiquées ultérieurement.

A l’entame de ce processus de transformation du quartier, le Collège communal de Gembloux souhaite réitérer sa volonté de réussir la transformation attendue du site et, s’appuyant sur des mécanismes de concertation citoyenne, garantir l’intégration de ce nouveau quartier et de ses équipements dans le tissu gembloutois.